Aseguran que Las Dunas heredó autorizaciones de la administración de Vila

Mérida, Yucatán, a 5 de agosto de 2026.— La Secretaría de Desarrollo Sustentable (SDS) afirmó que el proyecto inmobiliario Las Dunas, en Chuburná Puerto, llegó a la actual administración estatal con los principales actos administrativos ya realizados y la ruta de autorización trazada durante el gobierno anterior.

Durante la conferencia semanal del gobernador Joaquín Díaz Mena, la titular de la dependencia, Neyra Silva Rosado, presentó la cronología del expediente y sostuvo que las decisiones clave para el desarrollo del proyecto ocurrieron antes del cambio de administración.

“Cuando esta administración recibe el expediente, ya la zonificación municipal se había modificado, la licencia municipal se había otorgado y la Factibilidad Urbano Ambiental original ya había sido emitida”, afirmó.

La funcionaria señaló que durante la pasada administración estatal se emitieron dos Factibilidades Urbano Ambientales (FUA) relacionadas con el predio. La primera fue la FUA 399, en julio de 2021, correspondiente a un proyecto distinto al actual, y posteriormente, en abril de 2023, se emitió la FUA 183 para el proyecto denominado Complejo Turístico Las Dunas.

Silva Rosado aclaró que las FUA no representan permisos de construcción, sino dictámenes técnicos que determinan si un proyecto es compatible con los instrumentos de ordenamiento territorial y ambiental.

“Las Factibilidades Urbano Ambientales no son permisos, son factibilidades”, puntualizó.

Como parte de la cronología expuesta, indicó que el Ayuntamiento de Progreso otorgó la licencia de uso de suelo del proyecto el 24 de febrero de 2024 y que posteriormente, en septiembre de ese año, entró en vigor el Programa de Desarrollo Urbano del municipio, que clasificó la zona como Área Urbanizable Programada Tipo 1, permitiendo usos turísticos y comerciales.

La titular de la SDS explicó que, al iniciar la actual administración, el expediente ya contaba con esos antecedentes y que el 22 de noviembre de 2024 el Instituto de Desarrollo Urbano ratificó la FUA mediante el dictamen 632-2024.

“Fue una ratificación de trámites sobre un expediente que ya estaba encaminado en los mismos términos y con las mismas condicionantes de conservación”, expuso.

Ante la polémica generada por el proyecto, Silva Rosado informó que el Gobierno del Estado solicitó a la Semarnat y a la Profepa revisar el cumplimiento de las autorizaciones y condicionantes ambientales.

Actualmente, Las Dunas mantiene una clausura temporal total impuesta por la Profepa, mientras continúan las revisiones federales sobre el proyecto.